Cephe temizliğinde iskele mi, platform mu, teleskopik aparat mı?

Cephe temizliğinde fiyatı belirleyen asıl kalem deterjan ya da işçilik değil, yüksekliğe nasıl erişildiğidir. Aynı metrekare, erişim yöntemine göre iki üç kat farklı fiyatlanabilir. Bu yüzden keşifte ilk bakılan şey camın kirliliği değil, binanın çevresidir.

Teleskopik aparat — en ekonomik

Uzayan bir sap üzerine takılan fırça ve çekpasla yerden çalışma yöntemi. Genelde zeminden 3-4 kata kadar ulaşır.

Avantajı: ekipman kirası yok, kurulum süresi yok, alanın altını kapatmak gerekmez. İş yeri açıkken bile çalışılabilir. En düşük maliyetli yöntemdir.

Sınırı: yükseklik arttıkça sapın kontrolü zorlaşır, çok yüksekte kalite düşer. Ayrıca çok kirli yüzeylerde yeterli basınç uygulanamaz — el temasının gerektiği inatçı kirde yetersiz kalır.

Seyyar platform (manlift / sepetli araç) — orta yükseklik

Araç üzerindeki hidrolik kolla personelin sepet içinde cephe hizasına çıkarıldığı yöntem. 4-12 kat arası için tipik çözümdür.

Avantajı: personel cama tam temas eder, kalite yüksektir; iskeleye göre kurulum süresi çok kısadır, aynı gün başlanıp bitirilebilir.

Şartı: aracın binaya yanaşabilmesi. Dar sokak, park etmiş araçlar, alçak elektrik hattı ya da bahçe duvarı varsa platform kullanılamaz. Keşifte en çok bakılan nokta budur.

Maliyet: araç günlük kiralanır. Kısa işlerde günlük kira maliyetin büyük kısmını oluşturur; bu yüzden aynı bölgedeki birden fazla iş aynı güne denk getirilirse birim maliyet düşer.

İskele — uzun süreli ve yüksek işler

Cephe boyunca kurulan sabit çalışma platformu. Yüksek katlı binalarda ve birkaç gün sürecek işlerde tercih edilir.

Avantajı: ekip rahat ve güvenli çalışır, kalite en yüksek seviyededir, cephe kaplaması yıkama gibi ağır işler yapılabilir. Aynı iskeleden boya, derz ve tamir işleri de yürütülebilir.

Dezavantajı: kurulum ve söküm ayrı bir iştir, bir-iki gün sürer ve ayrı fiyatlandırılır. Kısa bir cam temizliği için iskele kurmak ekonomik değildir.

İskele gerektiğinde bunu firmanın önceden ve net söylemesi gerekir. Keşifte belirtilmeyip sonradan çıkarılan iskele bedeli, sektörün en sık şikâyet konusudur.

Halatla iniş (endüstriyel dağcılık)

Çatıdan sarkıtılan halatlarla çalışma. Gökdelenlerde ve platform/iskelenin ulaşamadığı cephelerde kullanılır.

Ayrı bir uzmanlık ve sertifikasyon gerektirir; her temizlik firması bu işi yapmaz. Gerektiğinde bu konuda uzman ekiple birlikte çalışılır.

Maliyeti yüksektir ama alternatifi olmayan cephelerde tek çözümdür.

Hangisinin gerektiğini kim belirler?

Keşif. Telefonda "kaç kat" bilgisi yöntemi belirlemeye yetmez; sokak genişliği, otopark durumu, elektrik hattı, bahçe düzeni ve cephe tipi görülmelidir.

Bu yüzden ciddi bir firma cephe işinde telefonda kesin fiyat vermez. Veren bir firma ya sonradan fiyat değiştirir ya da yanlış yöntemle çalışıp kalitesiz iş çıkarır.